Urząd Miejski w Lubieniu Kujawskim

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (w przypadku braku planu przestrzennego).

	Urząd Miejski Lubień Kujawski ul. Wojska Polskiego 29 87-840 Lubień Kujawski tel: 54 284 43 36, fax: 54 284 35 00, e-mail: oc@lubienkujawski.pl
	KARTA USŁUG NR. 41
Nazwa Usługi	Wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (w przypadku braku planu przestrzennego).
Podstawa Prawna	art. 59 ustawy dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym(Dz. U. 2015r., poz. 199, z późn. zm.). Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003, nr 164, poz. 1588). Ustawa z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2015 r., poz. 783 z późn. zm.).
Wymagane Dokumenty	1. Prawidłowo wypełniony wniosek o ustalenie zabudowy wraz z załącznikami 2. dwie kopie z mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku, kopie mapy katastralnej, przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego (w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000), zawierające określenie granic terenu objętego wnioskiem i obszaru na który ta inwestycja będzie oddziaływać, 3. charakterystykę inwestycji obejmującą: a. określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów;(należy podać informacje, czy istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego, warunek ten uznaje się za spełniony jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem); b. określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej; c. wykazanie dostępu działki inwestycyjnej do drogi publicznej d. określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz w przypadku braku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,
Miejsce Załatwienia Sprawy	Urząd Miejski Lubień Kujawski
Sposób Załatwienia Sprawy	Etap 1 – przyjęcie wniosku, Etap 2 – sprawdzenie poprawności przyjętego wniosku, W przypadku gdy wniosek nie czyni zadość wymaganiom opisanym w pkt III i VI wnioskodawca zostanie wezwany do jego uzupełnienia w terminie 7 dni pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania . Etap 3 – analiza wniosku, Etap 4 – wizja w terenie Etap 5 – uzgodnienia wymagane ustawowo Etap 6 – decyzja o warunkach zabudowy lub ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Termin Realizacji	Wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy następuje w ciągu dwóch miesięcy od dnia złożenia wniosku.
Opłaty	Opłata za wydanie decyzji/ ustaleniu lokalizacji celu publicznego w wysokości 107,00 zł., opłata za pełnomocnictwo 17,00 zł - zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. (Dz.U. z 2006 r. Nr 225, poz. 1635) w kasie Urzędu Miejskiego lub na konto bankowe Urzędu. Inwestycje mieszkaniowe zwolnione są z opłaty.
Tryb Odwoławczy	Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Włocławku za pośrednictwem Burmistrza Miasta w Lubieniu Kujawskim w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.
Uwagi	1. Przed wydaniem decyzji przeprowadza się analizę funkcji oraz cech zabudowy w zakresie funkcji, gabarytów i formy architektonicznej. 2. Wydanie decyzji jest możliwe w przypadku spełnienianastępujących warunków: - co najmniej jedna działka sąsiednia musi być zabudowana, - teren musi mieć dostęp do drogi publicznej, - uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego, - teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. 3. W przypadku, gdy wniosek o ustalenie warunków zabudowy dotyczy obszaru, w odniesieniu do którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego, postępowanie administracyjne zawiesza się do czasu uchwalenia planu.

Pliki do pobrania   wzór karty - wydanie decyzji o warunkach zabudowy.pdf (355kB)